ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК "ЧЕРНЯХОВСК"
+7 (4012) 67-39-39
office@kgd-rdc.ru
office@kgd-rdc.ru
ул. Красная, д. 63а,
г. Калининград, 236023
г. Калининград, 236023
Индустриальный парк "Черняховск"
218,33 Га для реализации инвестиционных проектов в самом западном регионе России
калининградская область
Географическое положение
В радиусе 1500 км находятся крупнейшие города РФ
и Европы:
Российское и СНГ направление:
Минск - 534 км; Москва - 1289 км; Санкт-Петербург - 960 км.
Европейское направление:
Вильнюс - 390 км; Рига - 390 км; Варшава - 400 км; Стокгольм - 650 км; Берлин - 682 км; Копенгаген - 680 км; Осло - 850 км
Индустриальный парк Россия, Ассоциация индустриальных парков, открыть производство, земельные участки, земельные участки под производство, промышленность
и Европы:
Российское и СНГ направление:
Минск - 534 км; Москва - 1289 км; Санкт-Петербург - 960 км.
Европейское направление:
Вильнюс - 390 км; Рига - 390 км; Варшава - 400 км; Стокгольм - 650 км; Берлин - 682 км; Копенгаген - 680 км; Осло - 850 км
Индустриальный парк Россия, Ассоциация индустриальных парков, открыть производство, земельные участки, земельные участки под производство, промышленность
Наличие крупного железнодорожного узла с двумя типами колеи Европейского и Российского типов
Федеральная
трасса
трасса
По границе Индустриального парка "Черняховск" проходит трасса федерального значения А-229 («Калининград – Черняховск – Нестеров – граница с Литовской Республикой»), что позволяет за короткое время добраться до крупнейших транспортных узлов области и пограничных пунктов пропуска.
На срок
до 30 лет
до 30 лет
Земельные участки в индустриальном парке «Черняховск» предоставляются в аренду его резидентам на срок до 30 лет.
ПАРК ОТКРЫТ ДЛЯ ВСЕХ ТИПОВ ПРОИЗВОДСТВ
Инженерная инфраструктура
Индустриальный парк "Черняховск" - самая крупная промышленная площадка Калининградской области площадью 218,33 Га, предназначенная для размещения крупных логистических, транспортных и производственных проектов.
- 34 МВТЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ
- 60 МЛН м³ В ГОДГАЗОСНАБЖЕНИЕ
- 5000 м³ В СУТКИВОДОСНАБЖЕНИЕ
- 5000 м³ В СУТКИВОДООТВЕДЕНИЕ
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РАЗМЕЩЕНИЕ
ЗАПОЛНИТЕ 5 НЕБОЛЬШИХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ПОЛЯ НИЖЕ ПООЧЕРЕДНО
ЗАПОЛНИТЕ 5 НЕБОЛЬШИХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ПОЛЯ НИЖЕ ПООЧЕРЕДНО
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕЗМЕЩЕНИЕ
Электроподстанция
Дороги
Водозабор
ЛЭП
- 171,71 ГаОбщая полезная площадь
- 40,73 ГаЗанятая резидентами
- 132,19 ГаСвободные площади
В стадии строительства находятся следующие предприятия:
- Производство диодов, транзисторов и прочих полупроводниковых приборов,
включая светоизлучающие диоды, пьезоэлектрические приборы и их части - Производство молока (кроме сырого) и молочной продукции
- Производство молока и сливок в твердой форме
- Производство полых стеклянных изделий
Земельные участки
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
АРЕНДА*
160 тыс. ₽
в год за 1 га
в год за 1 га
Льготный период**
В стоимость включены расходы
по инфраструктуре
В стоимость включены расходы
по инфраструктуре
АРЕНДА*
180 тыс. ₽
в год за 1 га
в год за 1 га
По окончании льготного периода
В стоимость включены расходы
по инфраструктуре
В стоимость включены расходы
по инфраструктуре
*В данную ставку включаются:
- налог на землю (арендуемый земельный участок + доля от мест общего пользования);
- налог на имущество (по инфраструктуре)
- расходы, связанные с обслуживанием инфраструктуры
Стоимость аренды 1 га включает инфраструктуру:
- точка присоединения к электрическим сетям мощностью 0,18 МВт
- точка присоединения к сетям газоснабжения, водоснабжения, водоотведения
**Льготный период - на период проектирования и строительства производства (завода), но не более 3х лет с даты заключения договора аренды, замельный участок предоставляется резиденту на льготных условиях.
По окончании льготного периода ставка арендной платы от 180 тыс. ₽ в год
- налог на землю (арендуемый земельный участок + доля от мест общего пользования);
- налог на имущество (по инфраструктуре)
- расходы, связанные с обслуживанием инфраструктуры
Стоимость аренды 1 га включает инфраструктуру:
- точка присоединения к электрическим сетям мощностью 0,18 МВт
- точка присоединения к сетям газоснабжения, водоснабжения, водоотведения
**Льготный период - на период проектирования и строительства производства (завода), но не более 3х лет с даты заключения договора аренды, замельный участок предоставляется резиденту на льготных условиях.
По окончании льготного периода ставка арендной платы от 180 тыс. ₽ в год
После заполнения заявки, просим направить ее на адрес o.skvortsov@kgd-rdc.ru
Налоговые льготы резидентам ОЭЗ
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ
С момента получения первой прибыли, но не позднее 3х налоговых периодов. Последующие 6 лет - ставка по налогу на прибыль 10%
С момента получения первой прибыли, но не позднее 3х налоговых периодов. Последующие 6 лет - ставка по налогу на прибыль 10%
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО
Первые 6 лет, последующие 6 лет - ставка по налогу на имущество 1,1%
Первые 6 лет, последующие 6 лет - ставка по налогу на имущество 1,1%
НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ
Первые 5 лет
Первые 5 лет
ПОНИЖЕННЫЕ ТАРИФЫ
страховых взносов для новых рабочих мест
страховых взносов для новых рабочих мест
- Действие режима ОЭЗ распространяется на всю территорию области до 31 декабря 2045 года. Администрирование ОЭЗ осуществляет регион.
- Неизменность арендной платы за землю.
- Неприменение мер, увеличивающих совокупную налоговую нагрузку.
- Упрощенный порядок получения земли в аренду для реализации инвестиционных проектов.
- 0% - утилизационный сбор на импортную технику моложе 3х лет на дату приобретения
- Минимальный объем инвестиций - 1 млн ₽ (для резидентов в сфере IT)
Услуги
АО "Корпорация развития Калининградской области" готово сопровождать проект от стадии предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
- Выбор оптимальных точек подключения к инженерной инфраструктуре;
- Контроль этапов проектирования
- Контроль этапов проектирования
ЭКСПЕРТИЗА
Помощь в подготовке проектной документации для подачи на экспертизу проекта
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Формирование пакета документов для получения разрешения на строительство
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
- Содействие в подготовке площадки для начала строительно-монтажных работ;
- Обеспечение необходимой инженерной инфраструктурой на период строительства
- Обеспечение необходимой инженерной инфраструктурой на период строительства
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Помощь в выборе подрядной организации для осуществления СМР, технадзора; в выборе поставщика строительных материалов
ВВОД
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Формирование пакета документов для получения акта на ввод объекта в эксплуатацию с постановкой объекта на кадастровый учет
В стадии реализации
- Промышленный комплекс по производству кремниевых пластин мощностью 1 ГВт в год и фотоэлектрических преобразователей мощностью 1 ГВт в год;
- Завод по производству сыров;
- Завод по переработке молока;
- Производство и декорация стеклянной тары, производство картона;
- Асфальтный завод.
Партнеры
Контакты:
Email: park@kgd-rdc.ru
Телефон: +7 (4012) 67-39-39
Адрес: ул. Красная, д. 63а, г. Калининград, 236023
Телефон: +7 (4012) 67-39-39
Адрес: ул. Красная, д. 63а, г. Калининград, 236023