Индустриальный парк "Черняховск"

1146 Га для реализации инвестиционных проектов в самом западном регионе России
калининградская область

Географическое положение

В радиусе 1500 км находятся крупнейшие города РФ
и Европы:

Российское и СНГ направление:
Минск - 534 км; Москва - 1289 км; Санкт-Петербург - 960 км.

Европейское направление:
Вильнюс - 390 км; Рига - 390 км; Варшава - 400 км; Стокгольм - 650 км; Берлин - 682 км; Копенгаген - 680 км; Осло - 850 км
Индустриальный парк Россия, Ассоциация индустриальных парков, открыть производство, земельные участки, земельные участки под производство, промышленность
Индустраильный парк "Черняховск": 1146 Га для реализации инвестиционных проектов в самом западном регионе России
Федеральная
трасса
По границе Индустриального парка "Черняховск" проходит трасса федерального значения А-229 («Калининград – Черняховск – Нестеров – граница с Литовской Республикой»), что позволяет за короткое время добраться до крупнейших транспортных узлов области и пограничных пунктов пропуска.
Индустраильный парк "Черняховск": 1146 Га для реализации инвестиционных проектов в самом западном регионе России
На срок
до 30 лет
Земельные участки в индустриальном парке «Черняховск» предоставляются в аренду его резидентам на срок до 30 лет.
ПАРК ОТКРЫТ ДЛЯ ВСЕХ ТИПОВ ПРОИЗВОДСТВ
Инженерная инфраструктура
Индустриальный парк "Черняховск" - самая крупная промышленная площадка Калининградской области площадью 1146 Га, предназначенная для размещения крупных логистических, транспортных и производственных проектов.
34 МВТ
ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ
60 МЛН м³ В ГОД
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
5000 м³ В СУТКИ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
5000 м³ В СУТКИ
ВОДООТВЕДЕНИЕ
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РАЗМЕЩЕНИЕ
ЗАПОЛНИТЕ 5 НЕБОЛЬШИХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ПОЛЯ НИЖЕ ПООЧЕРЕДНО
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕЗМЕЩЕНИЕ
Имя
Компания
Телефон
Площадь участка
Санитарно-защитная зона (м)
Дополнительные параметры по инфраструктуре
Электроподстанция
Дороги
Водозабор
ЛЭП
СКАЧАТЬ СХЕМУ
Земельные участки
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
АРЕНДА*
160 тыс. ₽
в год за 1 га
Льготный период**
В стоимость включены расходы
по инфраструктуре
АРЕНДА*
180 тыс. ₽
в год за 1 га
По окончании льготного периода
В стоимость включены расходы
по инфраструктуре
Подробнее*
*В данную ставку включаются:
- налог на землю (арендуемый земельный участок + доля от мест общего пользования);
- налог на имущество (по инфраструктуре)
- расходы, связанные с обслуживанием инфраструктуры

Стоимость аренды 1 га включает инфраструктуру:

- точка присоединения к электрическим сетям мощностью 0,18 МВт
- точка присоединения к сетям газоснабжения, водоснабжения, водоотведения

**Льготный период - на период проектирования и строительства производства (завода), но не более 3х лет с даты заключения договора аренды, замельный участок предоставляется резиденту на льготных условиях.

По окончании льготного периода ставка арендной платы от 180 тыс. ₽ в год
Налоговые льготы резидентам ОЭЗ
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ
С момента получения первой прибыли, но не позднее 3х налоговых периодов. Последующие 6 лет - ставка по налогу на прибыль 10%
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО
Первые 6 лет, последующие 6 лет - ставка по налогу на имущество 1,1%
НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ
Первые 5 лет
ПОНИЖЕННЫЕ ТАРИФЫ
страховых взносов для новых рабочих мест
Подробнее
  1. Действие режима ОЭЗ распространяется на всю территорию области до 31 декабря 2045 года. Администрирование ОЭЗ осуществляет регион.
  2. Неизменность арендной платы за землю.
  3. Неприменение мер, увеличивающих совокупную налоговую нагрузку.
  4. Упрощенный порядок получения земли в аренду для реализации инвестиционных проектов.
  5. 0% - утилизационный сбор на импортную технику моложе 3х лет на дату приобретения
  6. Минимальный объем инвестиций - 1 млн ₽ (для резидентов в сфере IT)
АДМИНИСТРАЦИЯ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Услуги
АО "Корпорация развития Калининградской области" готово сопровождать проект от стадии предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
- Выбор оптимальных точек подключения к инженерной инфраструктуре;
- Контроль этапов проектирования
ЭКСПЕРТИЗА
Помощь в подготовке проектной документации для подачи на экспертизу проекта
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Формирование пакета документов для получения разрешения на строительство
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
- Содействие в подготовке площадки для начала строительно-монтажных работ;
- Обеспечение необходимой инженерной инфраструктурой на период строительства
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Помощь в выборе подрядной организации для осуществления СМР, технадзора; в выборе поставщика строительных материалов
ВВОД
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Формирование пакета документов для получения акта на ввод объекта в эксплуатацию с постановкой объекта на кадастровый учет
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПАРКА
Партнеры
Контакты:
Email: park@kgd-rdc.ru
Телефон: +7 (4012) 67-39-39
Адрес: ул. Красная, д. 63а, г. Калининград, 236023